Chỉ 69tr/m2. Nhà ngay Emart Phan Huy Ích nhỉnh 4tỷ. DT: 4x17m, nở hậu

💰 Giá bán: 4,x tỷ (thương lượng nhẹ) 📐 DT: 4m (nở hậu 4.1m) x 17m = 70m² CN, DTSD ~100m² 👉 Tính ra chỉ khoảng 69 triệu/m² đất, giá *** Gò Vấp! 🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân trước – phòng khách rộng – bếp – 2PN, 2WC, có phòng ngủ trệt tiện cho người lớn tuổi. 🚗 Hẻm 3.5m thông thoáng, khu dân trí cao, sạch sẽ, gần siêu thị Emart 2, chợ, trường học các cấp. 📈 Tiềm năng: – Thích hợp ở liền hoặc cải tạo xây CHDV 3–4 tầng, dòng tiền ổn định. – Giá khu vực tăng đều, vị trí đẹp dễ khai thác hoặc đầu tư. 📍 Địa chỉ: Phan Huy Ích, P.12, Gò Vấp 📞 LH xem nhà thực tế, thương lượng trực tiếp.