BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN P.10 TÂN BÌNH GIÁP QUẬN 10 45m²(4.2 x 12) 4,55T

BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN P.10 TÂN BÌNH GIÁP QUẬN 10 45m²(4.2 x 12) 4,55T ⚜️ BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN – P.10 TÂN BÌNH – GIÁP QUẬN 10 – 45m² – 2 TẦNG – CHỈ 4,55 TỶ TL 🔥 ✅ Diện tích: 45m² (ngang 4,2m × dài 12m – kích thước đẹp, dễ bố trí). ✅ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ – 2WC – phòng khách – bếp. ✅ Công năng: Có ban công thoáng, phù hợp gia đình nhỏ ở lâu dài. ✅ Vị trí: Nhà cách 2 căn ra hẻm ô tô, cực gần mặt tiền Lạc Long Quân – giáp Quận 10. ✅ Hiện trạng: Nhà còn tốt, dọn vào ở ngay. ✅ Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, khu dân cư sầm uất. ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng – sổ tại gia – công chứng ngay. 💰 Giá chào: 4,55 tỷ (thương lượng). ⸻ 📊 Phân tích thị trường & tiềm năng: • Lạc Long Quân – Tân Bình là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 10 – Quận 11 – Tân Phú, nhu cầu ở thực và thuê cực cao. • Nhà diện tích ~45m², ngang 4m+ tại khu vực này rất hiếm trong tầm giá dưới 5 tỷ. • Giá hiện tại khoảng 100–110 triệu/m², trong khi khu vực giáp Quận 10 thường đạt 120–140 triệu/m² → còn dư địa tăng giá tốt. • Vị trí gần mặt tiền, dễ khai thác cho thuê 10–12 triệu/tháng hoặc kinh doanh nhỏ. • Phù hợp cả an cư lâu dài lẫn đầu tư giữ tài sản, thanh khoản nhanh do vị trí giáp trung tâm. ⸻ 💖 Liên hệ ngay: *** 💖 Mạnh Nhà Phố SG – BĐS HCM Giá Tốt 💎 Miễn phí nhận ký gửi mua bán Nhà & Đất 💎 📝 Hồ sơ pháp lý rõ ràng 🏡 Miễn phí định giá, tư vấn pháp lý, check quy hoạch 💵 Hỗ trợ làm hồ sơ vay ngân hàng 🤝 Tuyển dụng, đào tạo miễn phí môi giới BĐS.