BÁN TÒA NHÀ CHDV BÌNH THẠNH - HẦM + 6 TẦNG

Cần bán gấp tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) tâm huyết tại đường Mai Xuân Thưởng, Phường 11, Quận Bình Thạnh. Vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn, dòng tiền có sẵn. 1. THÔNG SỐ VÀNG: * Diện tích đất: 109,1m² (công nhận đủ). * Diện tích sàn sử dụng: 513m² cực kỳ rộng rãi. * Kết cấu: 1 Hầm để xe rộng + Trệt + 4 Lầu + Sân thượng. * Hiện trạng: Đang khai thác cho thuê thu nhập ổn định 50 triệu/tháng. * Tiềm năng: Kết cấu móng trụ kiên cố, diện tích sàn lớn, dễ dàng cải tạo ngăn thêm phòng để x2 dòng tiền (hiện tại phòng rất rộng). 2. VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO: * Địa thế: Khu vực đất gò cao ráo, cam kết không ngập nước dù mưa lớn hay triều cường đạt đỉnh. * Kết nối giao thông: Nằm ở trung tâm Bình Thạnh, di chuyển cực nhanh: * 10 phút thẳng tiến Quận 1. * 10 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất (đi đường Phạm Văn Đồng không kẹt xe). * Tiện ích tận cửa: * Bán kính 200m có đủ shop tiện lợi 24h (Circle K, GS25...), chợ truyền thống. * Hệ thống giáo dục bao quanh: Gần trường Mầm non, Tiểu học, THCS, THPT và các trường Đại học lớn. * Gần bệnh viện, trạm y tế, an tâm sức khỏe. 3. ĐIỂM NỔI BẬT: * Hầm để xe rộng rãi sức chứa lớn (xem hình), an ninh đảm bảo. * Sân trước nhà thoáng mát, có khoảng xanh thư giãn. * Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không thế chấp ngân hàng, công chứng ngay. Lưu ý: chính chủ đăng bán miễn tiếp môi giới