Nhà Phan Phan Trị Hẻm xe tải Sát đường lớn có dòng tiền ..

—14,2 TỶ – CHỈ ~150 TRIỆU/M² —CĂN HỘ DỊCH VỤ 5 TẦNG – HẺM XE HƠI THÔNG – PHAN VĂN TRỊ 📍 Vị trí cực hiếm: • Hẻm xe hơi thông Phan Văn Trị – Phạm Văn Đồng (chỉ 50m ra PVD) • Cách Emart 5 phút – Sân bay 10 phút • Khu vực tập trung ĐH Văn Lang, khu công nghiệp, văn phòng → nhu cầu thuê cao 📐 Diện tích khủng: • Ngang 4,65m x 20m • DT đất 90m² – Công nhận 83m² 🏗 Kết cấu: • 5 tầng + sân thượng, mái đúc BTCT • Hiện trạng 14 phòng – 15 WC • Có thể làm thêm 6 phòng → tăng mạnh dòng tiền 💰 Khai thác sẵn – dòng tiền ổn định: • Doanh thu hiện tại ~95 triệu/tháng • Tỷ suất ~8,5%/năm (hiếm trong phân khúc) 🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh: • Nằm trong khu vực dự án Rạch Xuyên Tâm – tương lai xác mặt tiền • Giá rẻ nhất phân khúc căn hộ dịch vụ hẻm xe hơi khu Bình Thạnh – Phan Văn Trị —Hàng hiếm – căn đẹp – dòng tiền thật, xem là chốt!