GIẢM SỐC 🔥 NHÀ ĐẸP XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH - 32M2 - NGAY H

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TRUNG TÂM BÌNH THẠNH • Địa chỉ: Trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh. • Vị trí đắc địa: Ngay Ngã 4 Hàng Xanh, cửa ngõ giao thương sầm uất. • Tiện ích ngập tràn: Khu vực "Làng Đại Học" với 5 trường lớn vây quanh (Hutech, Hồng Bàng, UEF, GTVT...), cực kỳ dễ cho thuê hoặc kinh doanh online. 🏠 THÔNG SỐ & KẾT CẤU CHUẨN ĐẸP • Diện tích: 32m² (Ngang 4m x Dài 8m). Sổ vuông vức như tờ A4. • Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố. Thiết kế hiện đại gồm: • 2 Phòng ngủ, 2 WC (tiện lợi cho gia đình nhỏ hoặc nhóm sinh viên). • Phòng khách sang trọng, Bếp ấm cúng. • Ban công rộng thoáng mát. • Đặc điểm nổi bật: Lợi thế LÔ GÓC, có cửa hông và cửa sổ lớn, giúp gió và ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp nhà (rất hiếm có). 🚗 GIAO THÔNG & TIỆN ÍCH • Hẻm ba gác rộng rãi, sạch sẽ, an ninh. • Chỉ cách 30m ra hẻm xe hơi thông tứ tung. • Khu dân cư hiện hữu, toàn nhà cao tầng, dân trí cao, yên tĩnh tuyệt đối. • CAM KẾT: Không dính quy hoạch lộ giới. 📕 PHÁP LÝ RÕ RÀNG • Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch. • Đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày. 💰 GIÁ BÁN CỰC TỐT: • Chủ cần bán gấp, giảm từ ~~4.68 tỷ~~ xuống còn 4.48 TỶ (Thương lượng cho khách thiện chí). 📞 LIÊN HỆ NGAY: *** đồng nhà phố