CHDV PHAN ANH - TÀI SẢN DÒNG TIỀN 36 TỶ 8 THƯƠNG LƯỢNG

CHDV PHAN ANH - TÀI SẢN DÒNG TIỀN LỚN CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỰC CHIẾN Tòa nhà CHDV nằm ngay Phan Anh, khu cao tầng đồng bộ, vị trí giáp Tân Phú - Quận 11 - Quận 6, nhu cầu thuê luôn cao. *DÒNG TIỀN* - Doanh thu khai thác thực tế: ~300 triệu/tháng (3,6 tỷ/năm) - Khoán gọn 210 triệu/tháng - phù hợp nhà đầu tư ưu tiên sự nhàn rỗi *KẾT CẤU*: - Diện tích đất: 354m² - thổ cư 100%, tổng sàn ~1.036m² - Kết cấu: 5 tầng (trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng), xây dựng kiên cố - Hẻm 8m, khu dân cư cao tầng, sạch sẽ - an ninh - Hoàn công đầy đủ, xây đúng ranh - đúng mật độ *HIỆN TRẠNG* - Hiện trạng 62 phòng full gác, full nội thất (máy lạnh, bếp, giường, quạt trần, quạt hút…) - Cải tạo được thêm 6 phòng, nâng doanh thu ngay sau tiếp quản - Full hệ thống PCCC đạt chuẩn, vận hành bền vững, đúng pháp lý Giá bán: 36,8 tỷ - còn thương lượng Ngân hàng hỗ trợ đến 24 tỷ, tối ưu hiệu suất vốn Tài sản phù hợp cho nhà đầu tư tìm dòng tiền lớn - pháp lý chuẩn - vận hành ngay Liên hệ trực tiếp: *** – *** (Thiên Ân, chính chủ) Hoa hồng 1%