MTKD Nguyễn Thị Định, 10x20 , 6 tầng, Dòng tiền 2.7 tỷ/năm, 44.xx tỷ

MTKD đường số 7 ( Số cũ : 2 đường số 27 ) giao Nguyễn Thị Định, 400 m2, 6 tầng, 10x40, giá bán 44.9 tỷ Phường Bình Trưng Tây Thủ Đức 🏢 SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ – NGANG KHỦNG GẦN 10M – DÒNG TIỀN 2.7 TỶ/NĂM – THANG MÁY XỊN – TRUNG TÂM THỦ ĐỨC 📍 Vị trí: Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức – Tâm điểm giao thương khu Đông Sài Gòn ⸻ THÔNG TIN CƠ BẢN: ▪️ Diện tích đất: ~400m² (ngang gần 10m, dài ~40m) ▪️ Công năng khai thác: Căn hộ dịch vụ full nội thất, thiết kế trẻ trung hiện đại ▪️ Kết cấu: Tòa nhà nhiều tầng + thang máy chuẩn cao cấp ▪️ Đang khai thác ổn định với dòng tiền ~2.7 tỷ/năm ▪️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, quy hoạch chuẩn chỉnh ⸻ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: ✅ Thiết kế thông thoáng, tối ưu diện tích sử dụng, mỗi căn hộ đều có gác lửng – tiện ích đầy đủ: bếp, bàn ghế, máy lạnh, tủ lạnh… ✅ Khu vực sầm uất, dân cư trí thức, người nước ngoài – chuyên gia thuê ở đông đúc ✅ Thang máy hiện đại, vận hành êm – tăng giá trị khai thác & trải nghiệm người thuê ✅ Hình ảnh nội thất thực tế sáng – đẹp – sạch – tiện nghi, sẵn sàng khai thác không cần đầu tư thêm. ⸻ VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI MẠNH: 📌 Kề bên các tuyến huyết mạch: Đồng Văn Cống – Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ – Võ Chí Công – Cát Lái 📌 Di chuyển nhanh về trung tâm Q.1, Thủ Thiêm, Q.7 hoặc cao tốc Long Thành – Dầu Giây. ⸻ 💰 Dòng tiền hiện tại: 2.7 tỷ/năm 🎯 Giá chào bán: Thương lượng chính chủ – lợi nhuận cao cho nhà đầu tư tài chính dài hạn.