BÁN CHDV 6 TẦNG - 12 PHÒNG - HXT - THU NHẬP 70TR/ TH - BÙI HỮU NGHĨA

🏢 BÁN TÒA NHÀ BÙI HỮU NGHĨA – Q. BÌNH THẠNH – SÁT QUẬN 1 – DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG 📍 Địa chỉ: 280/ Bùi Hữu Nghĩa, Phường 02, Quận Bình Thạnh 📐 Diện tích: 78m² 🏗 Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + sân thượng – đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác kinh doanh 🛏 Hiện trạng: Gồm 12 phòng khép kín Nội thất sạch đẹp Hệ thống điện – nước riêng từng phòng Vận hành ổn định, dễ quản lý 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ Hoàn công đầy đủ Công chứng sang tên ngay 💰 Dòng tiền: 👉 Đang tự kinh doanh, thu nhập ~70 triệu/tháng (dòng tiền thật – ổn định) 💵 Giá bán: 17.99 tỷ (có thương lượng) 🌟 Ưu điểm nổi bật Vị trí sát Quận 1, trung tâm kết nối nhanh Q1 – Q3 – Phú Nhuận – Q10 Khu dân cư hiện hữu sầm uất, mật độ thuê phòng cực cao Mô hình tòa nhà căn hộ dịch vụ/cho thuê phòng cực dễ khai thác Dòng tiền có sẵn – mua là vận hành ngay, không cần cải tạo Phù hợp: nhà đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền, cho thuê dài hạn, CHDV, building mini hotel 📍 Vị trí – Tiện ích Phường 2, Bình Thạnh – khu trung tâm giáp Quận 1 Gần: chợ Bà Chiểu, trường học, bệnh viện, phòng khám đa khoa Di chuyển nhanh về trung tâm thành phố Khu vực luôn khan hiếm nguồn cung phòng cho thuê, tỷ lệ lấp phòng cao