🔥 HIẾM – ĐIỆN BIÊN PHỦ – 104M² – 9PN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – CHỈ 9.5 TỶ

📍 Phường 2, Bình Thạnh – mặt tiền trục chính, sát Quận 1 – trung tâm giao thương. ✅ Diện tích vàng: 5.5 x 18, công nhận 104m² vuông vức. ✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, tổng 9 phòng (7 đang cho thuê, 2 phòng gia chủ). ✅ Doanh thu ổn định: ~3 triệu/phòng/tháng – luôn kín phòng nhờ nhu cầu thuê sinh viên, nhân viên văn phòng. 💎 Lợi thế vượt trội: • Nằm giữa “điểm nóng” đại học: Hồng Bàng, UEF, Văn Lang, Kinh Tế Tài Chính… nhu cầu thuê khổng lồ. • Đất cực hiếm – tiềm năng xây CHDV cao cấp, văn phòng, căn hộ dịch vụ. • Giá trị đầu tư bền vững – vị trí trung tâm, khai thác dòng tiền ngay. 💰 Giá bán: 9.5 Tỷ (thương lượng trực tiếp). 📞 Liên hệ: Mr Toản – ***