BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN P.5 Q.11 HXH 8M 3 TẦNG 2PN 3WC 4,5T TL

• 📐 Diện tích: 20m² • 🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng) • 🛏️ Công năng: 2 phòng ngủ + 3 WC • 🚗 Hẻm trước nhà: 8m – xe hơi ra vào thoải mái • 📄 Pháp lý: Sổ vuông vức – chuẩn chỉnh – không lộ giới • 💰 Giá chào: 4.5 tỷ (thương lượng) • ✅ Nằm ngay trục Lạc Long Quân – Quận 11, khu dân cư đông đúc • ✅ Hẻm thông, di chuyển cực tiện • ✅ Kết nối nhanh các quận trung tâm: • Quận 10 – Tân Bình – Quận 5 chỉ vài phút • ✅ Nhà hiện trạng vào ở ngay, sạch đẹp – công năng đủ • ✅ Bố trí hợp lý cho gia đình nhỏ: • Trệt: phòng khách + bếp • Lầu: phòng ngủ + WC riêng • Tổng 2PN – 3WC tiện sinh hoạt • ✅ Phong thuỷ tốt – nhà gọn nhưng “có lực” cực dễ chốt • ✅ HXH 8m hiếm trong tầm giá 4–5 tỷ • ✅ Sổ vuông – pháp lý chuẩn → giao dịch an tâm, thanh khoản nhanh • ✅ Vị trí kinh doanh tốt: • spa / nail / salon • văn phòng nhỏ • bán hàng online – offline • cho thuê giữ tiền ổn định ⸻ 🟢 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG (CHUYÊN SÂU) • 🟢 Phân khúc 4,5 tỷ tại Quận 11 mà có: • 3 tầng BTCT • hẻm xe hơi 8m thông • pháp lý chuẩn – sổ vuông → là hàng khá hiếm và dễ ra hàng. • 🟢 Quận 11 là khu trung tâm “ăn theo” Quận 10 – Tân Bình: khách mua ở thật rất nhiều vì giá mềm hơn, nhưng vẫn tiện đi làm trung tâm. • 🟢 Nhà dạng gọn, cao tầng, hẻm lớn → phù hợp vừa ở vừa khai thác thêm dòng tiền, giữ tài sản tốt – ít rủi ro. ⸻ 🟢 GIÁ BÁN 💰 Chỉ 4,5 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí 📌 Sản phẩm này chốt nhanh, khách xem thích là xuống cọc liền! 💖 Liên hệ ngay: ***