NHÀ CẤP 4 VĨNH PHÚ 35 – CÁCH QL13 CHỈ 300M, DÂN ĐÔNG, GIÁ CHỈ 2.6 TỶ!

!📍 Vị trí: Đường Vĩnh Phú 35, P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An. Cách Quốc lộ 13 chỉ 300m, ra bờ bao sông Sài Gòn khoảng 400m. Khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ. 📐 Diện tích: 5 x 22m (110m²) 🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 có sân rộng, thiết kế gồm phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 toilet. 📜 Pháp lý: Thổ cư 70m², sổ riêng rõ ràng. ✨ Lợi thế đầu tư: Giá chỉ 2 tỷ 6 – hiếm trong khu dân cư Vĩnh Phú. Gần QL13, di chuyển nhanh về Thủ Đức, Bình Thạnh. Khu vực an ninh, dân trí cao, thuận tiện an cư lâu dài.