🔥NGỘP BANK _CẦN THANH KHOẢN _ NHÀ TRỌ 180m² Đ SỐ 13 LINH XUÂN

🔥NGỘP BANK _CẦN THANH KHOẢN _ NHÀ TRỌ 180m² – ĐƯỜNG SỐ 13 LINH XUÂN – GIẢM SÂU CHỈ CÒN 9.5 TỶ 16 phòng – ô tô đậu ngày đêm – giá chỉ 9,5 tỷ ⚠️ Chủ ngộp sâu – cần bán gấp Tài sản hiếm tại Linh Xuân: nhà trọ đang khai thác – giá chỉ ~52tr/m², thấp hơn mặt bằng khu vực. 📐 Diện tích: 10 x 18 = 180m², đất đẹp – vuông vức 🏠 Hiện trạng: nhà 2 tầng – 16 phòng 🚗 Hẻm xe hơi thông, ô tô đậu ngày đêm 💵 Thu nhập hiện tại: ~12 triệu/tháng (còn dư địa tăng) 📍 Gần Làng Đại học – KCN – Trung tâm Hành chính Dĩ An – siêu thị GO 📊 Giá bán: 9,5 tỷ (~52tr/m²) 👉 So với khu Linh Xuân – trục gần Phạm Văn Đồng, mức này đang rất mềm 📈 Tiềm năng tăng giá rõ ràng khi: Khu Đại học – KCN ngày càng đông nhu cầu thuê Dễ cải tạo – nâng cấp công năng để tăng dòng tiền 🛣 Di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng, kết nối Thủ Đức – Bình Thạnh – Gò Vấp 👉 Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền an toàn + chờ tăng giá, hoặc khách mua khai thác cho thuê lâu dài. 📕 Sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay ⚠️ Sổ đang vay ngân hàng, đã có phương án xử lý rõ ràng 📞 Liên hệ Hoa Sơn để xem nhà & phân tích phương án đầu tư hiệu quả: