BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 3 – CÁCH MẠNG THÁNG TÁM – DÒNG TIỀN CAO – GIÁ 8.

📍 Vị trí & Ưu thế kinh doanh • Tọa lạc ngay mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám (CMT8), Phường 11, Quận 3 – Trục đường huyết mạch kết nối đa quận. • Vị trí vàng: Đường rộng 20m, khu vực kinh doanh sầm uất đa ngành nghề, lưu lượng giao thông tấp nập ngày đêm. • Dòng tiền sẵn có: Hiện đang cho thuê nửa ngày (buổi sáng), tăng giá gap doi khi hoàn thiện tuyến đường Metro 🏠 Hiện trạng ngôi nhà • Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu (2 tầng). Gồm 1 phòng ngủ và 1 WC. • Nhà thiết kế gọn gàng, tối ưu diện tích để khai thác mặt bằng kinh doanh tầng trệt. 📐 Diện tích – Pháp lý • Diện tích: 26 m² (Ngang 3.5m x Dài 7m). • Lưu ý: Sổ cũ ghi 54m2, sau khi phóng đường hiện còn 26m2 (phần trên đã nhận đền bù). • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hiện đang thế chấp ngân hàng nên pháp lý cực kỳ an tâm. • Thủ tục công chứng sang tên nhanh chóng. 🎯 Phù hợp • Nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản mặt tiền có dòng tiền ổn định và khả năng thanh khoản cao. • Khách hàng muốn tự kinh doanh: Shop thời trang, tiệm thuốc, quán ăn, văn phòng đại diện. • Khai thác dòng tiền cho thuê kết hợp giữ tài sản tại lõi trung tâm Sài Gòn. 💰 Giá bán • 8.8 t.y (Thương lượng chính chủ). • Một mức giá cực tốt để sở hữu mặt tiền Quận 3 với hiệu suất sinh lời ngay lập tức.