Căn Góc 2 Mặt Tiền Hiếm, Chu Văn An, 6x14 – 5 Tầng, Tân Phú – 17.x Tỷ

🏬 CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN HIẾM – VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH – TRUNG TÂM TÂN PHÚ 📍 Địa chỉ: Chu Văn An – Nguyễn Hậu, P. Tân Thành, Q. Tân Phú ✅ Vị trí đắc địa: sát đường Thống Nhất, gần chợ Tân Phú, gần trường học các cấp, khu dân cư đông đúc – trung tâm Tân Phú cũ, kinh doanh sầm uất ngày đêm. 🏠 Thông tin chi tiết: • Căn góc 2 mặt tiền cực hiếm • Diện tích đất: 82m² (6 x 14) • Kết cấu: Trệt + 4 Lầu kiên cố • Lề đường rộng 3m, xe hơi đậu thoải mái • Mặt tiền chính rộng ~14m, mặt tiền phụ ~6m → nhận diện thương hiệu cực tốt • Nhà đang ở & tự kinh doanh, có dòng tiền sẵn 💼 Công năng – khai thác đa ngành: • Mở quán cà phê, spa, thẩm mỹ, tiệm ăn, showroom • Văn phòng công ty, phòng mạch, trung tâm đào tạo • Bách hoá tổng hợp, cửa hàng tiện lợi • Vừa ở kết hợp kinh doanh VIP, giá trị tăng bền 🔧 Tiềm năng cải tạo – gia tăng giá trị: • Có thể đưa ban công ra thêm 1.2m • Xây full lên 5 lầu + sân thượng • Tối ưu diện tích sử dụng – tăng dòng tiền cho thuê 📈 Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh 💰 Giá bán: 17 TỶ 999