🏢 MẶT TIỀN PHAN VĂN SỬU – ĐÓN SÓNG GA T3 TÂN SƠN NHẤT ,

🏢 MẶT TIỀN PHAN VĂN SỬU – ĐÓN SÓNG GA T3 TÂN SƠN NHẤT 🔥 VUA DÒNG TIỀN – KHAI THÁC CHDV / AIRBNB / CAFE – NHÀ HÀNG 📍 Vị trí: Mặt tiền kinh doanh Phan Văn Sửu (giáp Nhất Chi Mai), P.13, Q. Tân Bình 🚗 Lộ giới rộng – ô tô đậu, dừng thoải mái – trục đường kinh doanh sầm uất 💰 Giá bán: 13,5 TỶ (thương lượng trực tiếp) 📐 THÔNG TIN CHI TIẾT Diện tích đất: 74m² Ngang: 11m (cực hiếm – lợi thế kinh doanh vượt trội) Dài: 7m – đất vuông vức, phong thủy đẹp Kết cấu: Trệt + 4 lầu + mái BTCT (5 tầng kiên cố) Tổng DT sàn: 332m² Tầng 1–3: xây full 74m² → 222m² Tầng 4–5: 110m² 🏨 CÔNG NĂNG – KHAI THÁC 01 mặt bằng kinh doanh mặt tiền 01 khu để xe riêng biệt 9 phòng ngủ, WC riêng từng phòng 01 căn hộ 2PN – ở hoặc cho thuê cao cấp ✅ Sản phẩm hiếm mặt tiền ngang lớn Phan Văn Sửu ✅ Đón đầu hạ tầng Ga T3 – tiềm năng tăng giá mạnh ✅ Phù hợp đầu tư giữ tiền – khai thác dòng tiền ổn định 📞 Liên hệ ngay *** để xem nhà & chốt giá tốt 👉 Hàng thật – giá thật – vị trí không có căn thứ hai