Bán nhà mặt tiền đường số 4 Quận 7 – 12m ô tô – Giá 12,8 tỷ TL mạnh

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 4 – PHƯỜNG TÂN KIỂNG – QUẬN 7 📍 Vị trí cực đẹp – mặt tiền đường nhựa 12m thông thoáng, xe hơi tránh nhau thoải mái, thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng, spa, shop, hoặc cho thuê. 🔹 Diện tích công nhận: 48 m² (3,8m x ~13,3m) 🔹 Diện tích thực tế: 63 m² (3,8m x 17m) – sử dụng ổn định toàn bộ 🔹 Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu – nhà kiên cố 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng – đã hoàn công – không vướng quy hoạch 🔹 Hiện trạng sử dụng: Đúng công năng, chỉ sai lệch nhẹ diện tích – không ảnh hưởng pháp lý “Đã hoàn công – sử dụng thực tế ổn định – khác nhẹ so với sổ (xây thêm phía sau), khách mua yên tâm sử dụng, không tranh chấp, không quy hoạch” 🏙️ Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích: gần LotteMart, chợ Tân Quy, RMIT, Trường ĐH Tôn Đức Thắng, cách Q.1 chỉ 10 phút 💰 Giá bán: 12.8 tỷ (thương lượng thiện chí) Hỗ trợ vay ngân hàng 70%. ☎️ Liên hệ chính chủ: Anh Giang *** 🚫 Miễn trung gian – ưu tiên khách mua nhanh, công chứng ngay #ban_nha_quan7 #ban_nha_tan_kieng #nha_mat_tien_quan7 #nha_quan7_gia_tot #ban_nha_mat_tien_quan7 #ban_nha_gan_kenh_te #nha_mat_tien_gan_lotte #nha_gan_lotte_gia_tot