BÁN NHÀ ĐÔ ĐỐC LỘC TÂN PHÚ 2,69 T – TRỆT LẦU – 2PN – 2WC – SHR 19M²

• Diện tích: 3.1 x 6m – nở hậu 3.2m • Công nhận: 18.9m² • Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu BTCT • Công năng: • 2 phòng ngủ • 2 nhà vệ sinh • Phòng khách – bếp đầy đủ • Hẻm 3m sạch sẽ – an ninh – sát mặt tiền • Nhà mới tinh, dọn vào ở ngay đón Tết • Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng trong ngày ⸻ 📍 VỊ TRÍ • Tọa lạc trung tâm Tân Quý – Tân Phú • Cách Aeon Mall Tân Phú đúng 5 phút • Gần các trục đường lớn: Gò Dầu – Tân Quý – Tân Hương – Lũy Bán Bích • Khu dân cư an ninh, sạch sẽ, gần chợ – trường học – siêu thị – ngân hàng • Dễ dàng kết nối nhanh sang Tân Bình – Q11 – Q3 – Q10 ⸻ 🏡 MÔ TẢ CHI TIẾT • Nhà xây chắc chắn, bố trí hợp lý, không gian cực thoáng • Tầng trệt: phòng khách + bếp + WC • Tầng lầu: 2 phòng ngủ + 1 WC • Nhà rất phù hợp: • Vợ chồng trẻ • Gia đình ít người • Khách mua đầu tư giữ tiền • Cho thuê thu dòng tiền ổn định ⸻ 🔹 1. Phân khúc dưới 3 tỷ tại Tân Phú cực hiếm Khu vực này đa số nhà đều từ 3.5–5 tỷ. Nhà có sổ riêng – hoàn công – ở ngay dưới 2.7 tỷ là cực kỳ khan hiếm. 🔹 2. Vị trí gần Aeon Mall – luôn giữ giá tốt Các tuyến đường Tân Quý – Gò Dầu – Tân Hương → Thuộc “tam giác vàng Tân Phú”, giá đất tăng mạnh qua từng năm. 🔹 3. Nhu cầu thuê cao Nhà 2PN tại trung tâm Tân Phú thường có thể cho thuê từ 6–8 triệu/tháng. → Dòng tiền ổn định, hoàn vốn tốt, thanh khoản cao. 🔹 4. Nở hậu nhẹ – phong thủy tốt – dễ bán lại Nhà nở hậu là yếu tố rất được ưa chuộng, tài lộc, dễ bán lại với giá tốt. ***