Bán CHDV 8 tầng HXT, dòng tiền 95tr/tháng chợ Bùi Văn Ba, quận 7, 26tỷ

BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ – DÒNG TIỀN CAO 95 TRIỆU/THÁNG – KHU TÂN THUẬN, QUẬN 7 📍 Vị trí đắc địa khu Tân Thuận, Quận 7 – Gần quy hoạch Cầu Thủ Thiêm 4, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hình thành – Khu vực tập trung nhiều trường Đại học, nhu cầu thuê luôn cao, kín phòng Thông tin chi tiết: • Diện tích: 125 m² (5,7 x 24), nở hậu, đường ô tô • Kết cấu: 1 hầm để xe + 1 lửng + 6 tầng • Quy mô: 32 phòng cho thuê + 1 phòng quản lý Khai thác & dòng tiền: • Đang cho thầu ổn định: 95 triệu/tháng • Tự vận hành: ~140 triệu/tháng • Tỷ suất khai thác: ~7%/năm • Có thể nâng cấp nội thất, tối ưu công suất lên 160 triệu/tháng ✨ Sản phẩm cực kỳ phù hợp cho: – Nhà đầu tư giữ tiền an toàn – Khai thác dòng tiền đều, ổn định – Đón sóng hạ tầng, tăng giá trung – dài hạn 💰 Giá bán: 26 tỷ (thương lượng thiện chí) 📕 Pháp lý: Sổ đỏ riêng, hoàn công đầy đủ