Dãy Trọ 86m2, 10 Phòng, đường Phú Châu, Tam Bình, quận Thủ Đức

Dãy phòng trọ đang khai thác – 10 phòng (full 10/10) - Dòng tiền 15 triệu/tháng. • Vị trí: 83/6 Phú Châu, P. Tam Bình, TP. Thủ Đức (Hẻm 2m, an ninh, không ngập; gần BV Thủ Đức, trường học, chợ, KCN Sóng Thần). • Diện tích đất/SD: 86m² (7.2×12.5) / 372m². Kết cấu: 2 tầng. • Phòng: 10 phòng (gác lửng, bếp trong, vệ sinh riêng, có ban công thoáng). Đang cho thuê: 10/10, lấp đầy ~90%. • Pháp lý: Sổ chung đồng sở hữu (có giấy xác nhận của phường Tam Bình), diện tích công nhận 86m²; không quy hoạch. • Hệ thống điện nước: Điện/nước máy Đồng Nai, bồn 2m³, camera; Không ngập, thoát nước tốt. • Vì sao nên mua: Thu nhập dòng tiền ~15 triệu/tháng; vị trí “hút thuê”, vận hành ổn định, bàn giao full khách. Hẻm yên bình, an ninh, thoáng mát, sạch sẽ, không ngập. • Giá: 4 tỷ (Thương lượng)