NỞ HẬU 5,3M MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ | 4 TẦNG | 5PN |HẺM XE HƠI SAU NHÀ

NHÀ NỞ HẬU 5,3M| MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ Q3 | 4 TẦNG | 5PN | HẺM XE HƠI SAU NHÀ | 22 TỎI (TL) Giữa trục đường xương sống trung tâm, nơi mỗi mét ngang đều có giá trị khai thác, căn nhà này mang đúng tinh thần ở – khai thác – sinh dòng tiền cùng lúc. 🔹 Vị trí: Điện Biên Phủ, P.1 Quận 3 (khu Bàn Cờ) Ngay ngã bảy Lý Thái Tổ – Lê Hồng Phong – Ngô Gia Tự – Nguyễn Thiện Thuật Mặt tiền trước có vỉa hè 4m, xe hơi đậu thoải mái 👉 Sau nhà có hẻm xe hơi – lối đi riêng cực kỳ giá trị 🔹 Diện tích: Công nhận: 65.4m² Ngang 3.1m nở hậu 5.3m, dài 22.5m – khuôn đất hút tài lộc Diện tích sử dụng gần 197m² 🔹 Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng Bê tông cốt thép kiên cố 🔹 Công năng cực hiếm: Mặt tiền trước cho thuê 20 củ/tháng làm showroom (không chung lối đi) Hẻm sau HXH gia đình ở riêng biệt với 5PN lớn – 6WC 👉 Ở 5–7 người cực thoải mái, riêng tư tuyệt đối 🔹 Giá trị cộng thêm: Hai mặt thoáng trước – sau Phù hợp cải tạo CHDV, vừa cho thuê mặt tiền, vừa khai thác phía sau Trục đường Điện Biên Phủ – Quận 3: hàng cực hiếm, thanh khoản cao 💰 Giá chốt: 22 tỏi – có thương lượng cho khách thiện chí Một căn nhà không chỉ để ở, mà là giữ tài sản – tạo dòng tiền – nâng tầm vị thế ngay trung tâm Quận 3