BÁN NHÀ NI SƯ HUỲNH LIÊN P10 TÂN BÌNH 44.7M2 (4.1M X 13.3M) 4.8T TL

• Diện tích công nhận: 44,7m² • Kích thước: 4.1m x 13m – Vuông như tờ A4 • Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 3 phòng ngủ – 2 WC - 1 phòng khách lớn • Tình trạng: Nhà mới tinh, dọn vào ở ngay, không cần chỉnh sửa • Giá mới: 4.8 tỷ • Pháp lý: Sổ hoàn công đầy đủ • Hướng: Nam. • Đường trước nhà: Hẻm 3m thông nhiều hướng, sạch, an ninh • Nằm trên trục Ni Sư Huỳnh Liên – P10 – Tân Bình • Sát chợ Tân Bình – gần Ngã tư Bảy Hiền • Gần trường ĐH Văn Hiến, tiện ích bủa vây • Khu vực công ty chốt rất nhiều nhà, hàng xóm thân thiện – dân trí cao • Giao thông kết nối các quận: Tân Bình – Quận 10 – Quận 11 – Tân Phú • 1 phòng khách cực rộng, tràn ngập ánh sáng • 3 phòng ngủ thoáng mát • 2 tầng BTCT chắc chắn • Hẻm thông tứ hướng – dễ di chuyển • Nhà mới tinh, chỉ việc xách vali vào ở • Khu dân cư hiền hòa, an ninh tuyệt đối 1. Giá chào 4.8 tỷ – đang thấp hơn mặt bằng 330–450 triệu Trong bán kính 500m quanh Ngã tư Bảy Hiền – chợ Tân Bình, nhà 2 tầng – 50m² đang giao dịch 5.1 – 5.3 tỷ. → Mức giá 4.8 tỷ là rất cạnh tranh. 2. Khu vực “truyền thống tăng giá” của Tân Bình Vùng lõi Bảy Hiền – Lý Thường Kiệt – Ni Sư Huỳnh Liên luôn có thanh khoản cực cao nhờ: • Gần chợ Tân Bình (luôn đông đúc – nhu cầu thuê ổn định) • Giao thương mạnh, phù hợp ở + kinh doanh • Nhiều dự án chỉnh trang đô thị khu vực → Khả năng tăng trưởng giá luôn 5–7%/năm. Với 3PN – 51m² – khu gần chợ Tân Bình: • Cho thuê 10–12 triệu/tháng • Hoặc vừa ở vừa kinh doanh nhỏ, bán online, spa mini, may gia công…