BÁN NHÀ CẤP 4 MÃ LÒ BÌNH TÂN 4mx40m, 158.1m2, 11 tỷ

1. Thông tin pháp lý & Thửa đất: · Địa chỉ: 230/37 Mã Lò, Khu phố 6, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. · Thửa đất số: 1084 - Tờ bản đồ số: 49. · Diện tích đất: 158,1 m² (Một trăm năm mươi tám phẩy một mét vuông). · Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (ODT). · Thời hạn sử dụng: Lâu dài. · Nguồn gốc: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. 2. Thông tin Nhà ở: · Loại nhà: Nhà ở riêng lẻ, Cấp 4 (theo sổ). · Diện tích xây dựng: 98,9 m². · Diện tích sàn: 110,9 m². · Kết cấu thực tế (theo sơ đồ): Nhà có 1 Trệt (Tầng 1) và 1 Lửng. 3. Hiện trạng & Vị trí (theo sơ đồ): · Đường vào: Hẻm trải đá, ra đường Mã Lò. · Xung quanh: Giáp đất trống và nhà xưởng. Ranh lô giới rõ ràng. · Hướng: Nam 4. Thông tin bổ sung: · ✅ Quy hoạch: Không vướng quy hoạch, pháp lý sạch, an tâm xây dựng hoặc đầu tư lâu dài. · 🚗 Giao thông: Xe hơi tới cửa, thuận tiện di chuyển, rất phù hợp vừa ở vừa kinh doanh nhà trọ hoặc làm kho xưởng nhỏ.