🔥 CHỦ GIẢM SÂU 1 TỶ – QUYẾT BÁN TRƯỚC TẾT 🔥

💰 Giá chào mới: 12 TỶ (bớt lộc mạnh cho khách thiện chí) 🏆 ƯU TIÊN KHÁCH MUA GIỮ TIỀN – CHO THUÊ LẠI 📍 P. GÒ VẤP – BÁN ĐẤT TẶNG BIỆT THỰ CẤP 3 - CÁCH MẶT TIỀN VÀI CĂN – KHU VIP YÊN TĨNH 👉 ĐẤT RỘNG – NHÀ SẴN – XÂY MỚI TỐI ĐA 5 TẦNG ✨ Thông tin chuẩn – Giá trị thật  • DT: Ngang lớn 6.3m x 15.5m ~ 90m²• Đơn giá chỉ ~133 triệu/m² – hiếm trong khu vực. • Cách mặt tiền chỉ vài căn, đường xe 15 chỗ tận nhà. • 5 phút tới CityLand, kết nối Phan Văn Trị – Nguyễn Oanh – Quang Trung. 🏡 Hiện trạng • Biệt thự cấp 3, kết cấu 1 trệt 1 lầu. • Trệt có 1 phòng ngủ (rất tiện cho người lớn tuổi). • Lầu thông sàn rộng, dễ chia thêm 3 phòng ngủ → tổng 4 PN. • Sân trước thoáng, yên bình.  🔧 Tiềm năng khai thác và tương lai • Khu được phép xây mới tối đa 5 tầng • Phù hợp: 👉 Xây biệt thự ở lâu dài. 👉 Làm văn phòng công ty, studio, lớp học, CHDV. 👉 Vừa ở vừa cho thuê – dòng tiền ổn định. Khu vực nhu cầu thuê cao, dân trí đồng đều, cực kỳ yên tĩnh. 🌿 Môi trường sống • Khu VIP, an ninh – dân trí cao, toàn nhà đẹp .• Trường học các cấp gần nhà. • Tiện ích bán kính vài phút: chợ, siêu thị, ngân hàng, phòng khám, TTTM. • Không ngập – không ồn – không kẹt xe.