BÁN NHÀ LUỸ BÁN BÍCH Tân Thới Hoà Tân Phú 37M2 NỞ HẬU 4.6M GIÁ 4.2T TL

⚜️ NHÀ LUỸ BÁN BÍCH – GẦN ĐẦM SEN – 37M² NỞ HẬU 4.6M – 2 TẦNG – CHỈ 4.2 TỶ📍 Tân Thới Hoà – Tân Phú ✅ THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ • Diện tích: 37m² (4.2m × 9m – nở hậu 4.6m phong thuỷ tốt) • Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, nhà còn mới • Hẻm trước nhà: 5m • Cách hẻm xe tải: 3 căn nhà • Pháp lý: Sổ hồng riêng – nở hậu – không quy hoạch, xây dựng mới tối đa 1 trệt 2 lầu được cấp phép • Giá: 4.2 tỷ TL ⸻ 📍 VỊ TRÍ • Luỹ Bán Bích – P. Tân Thới Hoà – Q. Tân Phú • Gần Đầm Sen, Hoà Bình, Gò Dầu, Thống Nhất • Khu dân cư an ninh – đông đúc – tiện ích bủa vây • Hẻm trước nhà cực đẹp, sạch sẽ, xe máy tránh thoải mái • Cách hẻm xe tải vài bước chân, cực kỳ thuận lợi cho gia đình có xe hoặc kinh doanh nhẹ ⸻ 🏡 MÔ TẢ CHI TIẾT • Nhà thiết kế 2 tầng, đầy đủ công năng • Có thể dọn vào ở ngay hoặc cải tạo theo ý thích • Phong thuỷ tốt nhờ nở hậu, phù hợp gia chủ làm ăn – tích lũy – giữ tiền • Khu vực Luỹ Bán Bích – Hoà Bình đang lên mạnh nhờ hạ tầng – nhu cầu ở thật cao ⸻ 📈 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI • Nhà khu Luỹ Bán Bích – Đầm Sen giá dao động từ 120–150 triệu/m², căn này chỉ nhỉnh 4 tỷ → quá mềm cho khu Tân Phú trung tâm • Hẻm 5m + sát hẻm xe tải giúp giá trị giữ vững, thanh khoản cao • Phù hợp: • Mua ở • Cho thuê dòng tiền ổn định • Đầu tư vì giá đất Tân Phú tăng đều 8–12%/năm 💖 Liên hệ: *** 💖 Mạnh Nhà Phố SG – BĐS HCM Giá Tốt 💖 TikTok: @nhaphosaigon729 – @manhnhapho7 💖 Uy tín – Chuyên nghiệp – Tốc độ – Hiệu quả 💖 Xem nhà miễn phí – Hỗ trợ đầy đủ đến khi ưng ý