BÁN NHÀ HXH 6M THOẠI NGỌC HẦU 48M2 - 5PN HOÀN CÔNG ĐỦ CHỈ 6.5T TL

✅ THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ • Diện tích: 48m² công nhận đủ (4 × 12m) • Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu BTCT (3 tầng cực kiên cố) • Công năng: 5 phòng ngủ, 3 WC riêng từng tầng • Hẻm trước nhà: 5m – xe hơi, xe tải ra vào thoải mái • Tình trạng: Nhà khoá số – dẫn khách & quay video rất thuận tiện • Pháp lý: Sổ hồng vuông – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay ⸻ 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA • Nằm trên trục Thoại Ngọc Hầu – Phú Thạnh – Tân Phú, trung tâm kết nối: • Gần: Thạch Lam – Nguyễn Sơn – Lũy Bán Bích – Hoà Bình • Thuận tiện đi Tân Bình – Q11 – Q10 chỉ vài phút • Khu dân cư ổn định – an ninh – dân trí cao • Hẻm thông bàn cờ, xe hơi chạy thoải mái ngày đêm • Tiện ích xung quanh: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, TTTM ⸻ 🏡 MÔ TẢ KẾT CẤU • Nhà BTCT chắc chắn, bố trí 5 phòng ngủ rộng • Tầng trệt: phòng khách lớn + bếp • Lầu 1 & 2: phòng ngủ + WC • Ban công thoáng – ánh sáng tự nhiên tốt • Phù hợp cho nhiều mục đích: • Gia đình đông người • Kinh doanh online/offline • Setup CHDV 5 phòng → dòng tiền 18–25 triệu/tháng ⸻ 📈 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI 🔥 Giá quá tốt so với khu Thoại Ngọc Hầu • Nhà 3 tầng BTCT – 5PN – hẻm xe tải, giá 6.5 tỷ là hiếm • Khu vực này các căn 4×12 hoàn công đủ đang giao dịch 6.8 – 7.2 tỷ • Hẻm 5m thông tứ hướng → tiềm năng tăng giá cao • Phù hợp: • Khách mua ở cần diện tích – nhiều phòng • Đầu tư giữ tiền • Làm CHDV – văn phòng – studio • Nguồn gốc nhà sạch – khoá số → thuận tiện dẫn khách chốt nhanh ***