🏡 BÁN NHÀ 4 PHÒNG TRỌ CÓ GÁC, HẺM 3M THOÁNG MÁT, P.AN KHÁNH, QUẬN 2.

🏡 BÁN NHÀ 4 PHÒNG TRỌ CÓ GÁC – HẺM 3M THOÁNG MÁT – PHƯỜNG AN KHÁNH, TP. THỦ ĐỨC 📍 Vị trí: Đường số 28, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức (cũ là Quận 2). Cách Nguyễn Hoàng – Trần Não chỉ vài phút, gần Landmark 81 và trung tâm hành chính Thủ Đức. 📏 Diện tích công nhận: 90,01 m² (thổ cư 100%) 🏠 Diện tích xây dựng: 86,8 m² 🧱 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 4 phòng trọ có gác lửng, mỗi phòng khép kín, bếp – toilet riêng. Giá bán: 12 tỷ 500 triệu (thương lượng cho người mua nhanh) 1 phòng mặt tiền có lối đi riêng, thuận tiện ở hoặc cho thuê riêng biệt. 3 phòng trong nhà có lối đi chung, hiện đang có người thuê ổn định. 💧 Điện nước riêng từng phòng, đồng hồ riêng, dòng tiền đều hàng tháng: 20 triệu đồng. 🚪 Đường 3m, xe ba gác tránh nhau thoải mái, lộ giới quy hoạch 5m. Cuối đường thông ra bờ kè sông Sài Gòn, đang làm tuyến đường ven sông, sau này có thể đi vào nhà bằng lối bờ sông — rất mát mẻ, thoáng đãng quanh năm. 💰 Phù hợp: Nhà đầu tư mua vừa giữ dòng tiền vừa cho thuê ổn định. Gia đình nhỏ cần nơi ở riêng, an ninh, xung quang đủ tiện ích đầy đủ: Satra food, Trường Cấp 1,2, Chùa Diệu Giác, Quán nhậu, Chợ Đo Đạc. 📄 Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng – sang tên công chứng trong ngày. Hướng Đông Bắc, nhà cao ráo, không ngập. 📞 Liên hệ chính chủ : Chị Phương – ***.