BÁN NHÀ HẺM XE TẢI ĐÔNG HỒ P.8 TÂN BÌNH 6,15M X 5,2M GIÁ 6.5 TỶ TL

✅ Địa chỉ: Đông Hồ, Phường 8, Quận Tân Bình ✅ Diện tích: 30m² (ngang 6.15m × dài 5.2m – sổ vuông vức) ✅ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 2 phòng ngủ khép kín, 3WC ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay ✅ Giá bán: 6.5 tỷ TL ✅ Tình trạng: Nhà đẹp mới, ở ngay – chủ tặng full nội thất cao cấp 🚗 VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM TÂN BÌNH: 📍 Nằm trong khu Đông Hồ – Bàu Cát, trung tâm thương mại, ăn uống, văn phòng. 📍 Hẻm xe tải tránh, hẻm thông nhiều hướng, cách mặt tiền chỉ vài chục mét. 📍 Gần các trục lớn: Trường Chinh – Âu Cơ – CMT8 – Lý Thường Kiệt – Bàu Cát, di chuyển cực kỳ thuận tiện. 📍 Khu dân trí cao, an ninh, văn minh – phù hợp ở, mở spa, shop online, văn phòng công ty hoặc cho thuê giữ tiền. 🏠 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: ✨ Mặt tiền ngang gan 7m cực kỳ hiếm, thoáng sáng tự nhiên. ✨ Nhà xây kiên cố BTCT, hoàn thiện tỉ mỉ, sang trọng. ✨ Nội thất cao cấp: tủ bếp, giường, tủ, sofa, máy lạnh, đèn trang trí, thiết bị vệ sinh hiện đại. ✨ Hẻm kinh doanh được – có thể mở tiệm nail, studio, văn phòng nhỏ. ✨ Khu vực đang tăng giá mạnh nhờ quy hoạch hạ tầng quanh Bàu Cát và nhà ga Metro. 📈 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG: 📊 Giá chỉ ~216 triệu/m², thấp hơn mặt bằng khu vực Đông Hồ – Bàu Cát (235–250 triệu/m²). 📈 Tiềm năng tăng giá 10–15%/năm nhờ hạ tầng đồng bộ, dân cư văn minh. 💰 Nếu khai thác cho thuê văn phòng hoặc spa nhỏ, thu nhập 18–25 triệu/tháng. 💎 Phù hợp khách hàng tài chính 6–7 tỷ muốn mua nhà ở trung tâm Tân Bình, vừa ở vừa kinh doanh sinh lời. ***