ÂU CƠ – TÂN PHÚ -GIÁ HIẾM ~100TR/M² - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI- 68M2

🔥🔥🔥 ÂU CƠ – TÂN PHÚ -GIÁ HIẾM ~100TR/M² - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI- 68M2 - 6.5 TỶ - M0220 - Vị trí : kết nối Tân Phú – Tân Bình – Quận 11.Từ nhà chỉ vài phút ra Lạc Long Quân, Trường Chinh, Cộng Hòa, đi sân bay, Quận 10 – Quận 3 cực kỳ thuận tiện - Hẻm LG 4m rộng rãi, sạch sẽ, thông thoáng; ô tô đỗ cách nhà vài bước chân, rất phù hợp cho gia đình ở lâu dài hoặc khách mua đầu tư giữ tài sản. - Khu dân cư hiện hữu lâu đời, hàng xóm thân thiện, giúp đỡ.• Phù hợp an cư lạc nghiệp, sống ổn định dài lâu an ninh tốt.• Không ngập nước – không ồn ào. Đây là kiểu khu vực ở rất “đã”, càng về sau càng giữ giá vì quỹ đất trong hẻm rộng gần trục lớn ngày càng hiếm. - DT: 65m² (68m² thực tế) – vuông vức, đẹp - Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện:→ Cải tạo nhẹ vào ở ngay→  Xây mới 4–5 tầng làm nhà ở cao cấp → Xây CHDV mini cho thuê dòng tiền ổn định - Mặt bằng đẹp, kết cấu đất tốt – xây dựng tối ưu chi phí. - TIỀM NĂNG – GIỮ TIỀN AN TOÀN, TĂNG GIÁ BỀN• Giá bán chỉ khoảng 100 triệu/m² – hiếm khu Âu Cơ• So với mặt bằng khu vực, đây là mức giá “khá tốt” trong hẻm rộng rãi.• Phù hợp đầu tư giữ tài sản trung – dài hạn, hoặc mua cho con cái sau này. - PHÁP LÝ• Sổ hồng riêng• Chính chủ 1 đời – chưa qua đầu tư• Công chứng nhanh, minh bạch