BÁN NHÀ NỞ HẬU 6.7M TÂN KỲ TÂN QUÝ TÂN PHÚ 56M² 4.2M X 12M GIÁ 5.98T

BÁN NHÀ NỞ HẬU 6.7M TÂN KỲ TÂN QUÝ TÂN PHÚ 56M² 4.2M X 12M GIÁ 5.98T ✅ Diện tích: 56m² (ngang 4.2m nở hậu 6.7m, dài 12m – phong thủy cực đẹp, tài lộc dồi dào). ✅ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, sân thượng sau, ban công trước, giếng trời giữa nhà. ✅ Có phòng ngủ dưới trệt, phù hợp gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ. ✅ Hẻm ba gác sạch sẽ, thông thoáng, yên tĩnh – chỉ vài bước ra hẻm xe hơi. ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ – công chứng sang tên ngay. 💚 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH XUNG QUANH 📍 Nhà tọa lạc tại hẻm Tân Kỳ Tân Quý, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú – vị trí cực kỳ đắc địa: ☑️ Cách AEON Mall Tân Phú, Pandora Trường Chinh, chợ Sơn Kỳ chỉ 5 phút. ☑️ Giao thông thuận tiện kết nối Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Gò Dầu, Thoại Ngọc Hầu. ☑️ Khu dân trí cao, xung quanh toàn nhà cao tầng, an ninh cực tốt. ☑️ Đầy đủ tiện ích: gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng, công viên… 💎 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI 📈 Trong bán kính 1km quanh AEON Mall, giá đất trung bình đang dao động 110–130 triệu/m², trong khi căn này chỉ ~106 triệu/m², rẻ hơn thị trường 10–15%. 💰 Hẻm rộng, vị trí trung tâm, nhà mới – rất hiếm trong phân khúc dưới 6 tỷ tại Tân Sơn Nhì. 🏦 Thích hợp cho: 1️⃣ Gia đình an cư lâu dài, cần không gian yên tĩnh, tiện đi lại. 2️⃣ Đầu tư sinh lời ổn định, cho thuê hoặc làm văn phòng. 3️⃣ Giữ tài sản tăng giá, vì khu vực Tân Kỳ Tân Quý – Trần Văn Ơn sắp được mở rộng hạ tầng, giá trị dự kiến tăng 15–20%/năm trong 2 năm tới.