Ngộp cần bán gấp

🌟 BÁN LÔ GÓC ĐẸP – ĐÃ CÓ NHÀ, PHÒNG TRỌ VÀ MẶT BẰNG CHO THUÊ – CÓ QUY HOẠCH MỞ ĐƯỜNG 12M 📍 Đường số 1, phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP. HCM ⸻ 🧱 THÔNG TIN CHI TIẾT • Diện tích đất: 74,2 m² • Loại đất: Đất ở đô thị, thổ cư 100%, sử dụng lâu dài • Sổ hồng riêng – công chứng ngay • Kết cấu hiện trạng: ▫️ 1 nhà cấp 4 chắc chắn ▫️ 5 phòng trọ đang cho thuê kín ▫️ Mặt bằng phía trước đang cho thuê kinh doanh ổn định ⸻ 📈 DÒNG TIỀN THỤ ĐỘNG MỖI THÁNG • 5 phòng trọ thu ~10 triệu/tháng • Mặt bằng cho thuê ~6-7 triệu/tháng ➡️ Tổng thu nhập ~15–20 triệu/tháng ✅ Đầu tư sinh lời ngay – không chờ đợi ⸻ 🚧 QUY HOẠCH MỞ ĐƯỜNG 12M – CỰC KỲ TIỀM NĂNG ✔️ Lô đất nằm trong khu vực đã có quy hoạch mở rộng đường lên 12m ✔️ Góc mặt tiền – cực kỳ thuận lợi kinh doanh, mở quán cafe, tạp hóa, shop… ✔️ Giá trị đất sẽ tăng mạnh khi đường mở rộng ⸻ 🔥 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ & PHÁT TRIỂN • Gần KCN Tân Tạo – lượng nhu cầu thuê trọ luôn cao • Gần ĐH Kinh tế, BX Miền Tây, AEON Mall Bình Tân • Kết nối nhanh về trung tâm qua Quốc lộ 1A, Tân Kỳ Tân Quý, Hương Lộ 2 • Tương lai phù hợp: ở + kinh doanh + đầu tư giữ đất ⸻ 💰 GIÁ CHỈ: 4,8 tỷ (x tiểu học)– thương lượng chính chủ 🏦 Ngân hàng định giá cho vay 5 tỷ 📄 Pháp lý sạch – hỗ trợ vay ngân hàng – sang tên nhanh chóng ⸻ 📞 Liên hệ ngay: *** 📍 Xem sổ - xem nhà – kiểm tra quy hoạch tại chỗ