BÁN NHÀ CMT8 P.4 Q.3 3 TẦNG 32M2 (4M x 8M) KHU TRUNG TÂM 5,55 T TL

⚜️ BÁN NHÀ CMT8 – PHƯỜNG 4 – QUẬN 3 – 3 TẦNG ĐẸP – KHU TRUNG TÂM – 5,55 TỶ TL Hẻm kinh doanh – Gần Nguyễn Thị Minh Khai – Khu vực cực kỳ hiếm nhà bán ✅ 1. THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ • Địa chỉ: Cách Mạng Tháng Tám, Phường 4, Quận 3 • Kết cấu: Trệt + 2 lầu (4PN – 3WC) • Diện tích: ~32m² (4m x 8m) • Giá chào: 5,55 tỷ (thương lượng) • Hiện trạng sử dụng: Đang cho thuê 14,5 triệu/tháng • Pháp lý: Sổ đang gửi bank – hỗ trợ rút sổ công chứng trong ngày ⸻ 📍 2. VỊ TRÍ • Nằm ngay nút giao CMT8 – Nguyễn Thị Minh Khai • Liền kề Quận 1, là trung tâm “vàng” của TP.HCM • Giao thông thuận tiện kết nối: Q1 – Q10 – Phú Nhuận • Khu dân cư an ninh, sạch sẽ, giá trị tài sản cao • Xung quanh là khu thương mại – dịch vụ – văn phòng nhộn nhịp ⸻ 🏠 3. MÔ TẢ KẾT CẤU • Trệt: Phòng khách rộng, sân đậu xe, bếp + WC • Lầu 1 & 2: 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình hoặc tiếp tục cho thuê giữ dòng tiền • Nhà mới đẹp, thiết kế gọn gàng, công năng đầy đủ • Khai thác thuê tốt: 14,5 triệu/tháng ⸻ 📈 4. PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI • Quận 3 luôn nằm trong Top 3 quận đắt đỏ & giữ giá *** TP.HCM • Nhà dưới 6 tỷ tại trung tâm cực kỳ khan hiếm, đặc biệt là gần Nguyễn Thị Minh Khai • Giá trị tài sản đảm bảo, phù hợp: • Giữ tiền – Bảo toàn tài sản • Kinh doanh cho thuê (dòng tiền ổn định) • Đầu tư lướt nhẹ khi nguồn cung khu này giảm sâu • Hỗ trợ vay – rút sổ nhanh, giao dịch trong ngày → tăng tính thanh khoản 💖 Liên hệ ngay: ***