Mua bán nhà tại Giảng Võ, Thành phố Hà Nội

Thị trường mua bán nhà Giảng Võ hiện có 864 tin đang rao bán trên MuaBanNha. Đây là nguồn dữ liệu dùng để tổng hợp các con số về giá, diện tích trong bài viết này, giúp người mua nhà để ở và nhà đầu tư cá nhân có cái nhìn thực tế trước khi tìm hiểu sâu hơn.

Tổng quan thị trường mua bán nhà Giảng Võ

Giảng Võ là một phường thuộc Thành phố Hà Nội, nằm trong danh sách khu vực có lượng tin rao bán nhà đang được theo dõi trên MuaBanNha. Với 864 tin đang bán, đây là khu vực có nguồn cung nhà ở mức đáng kể để người mua so sánh và lựa chọn.

Diện tích trung vị của các căn nhà đang rao bán tại đây là 59 m². Đây là mức diện tích phổ biến, phù hợp để người mua hình dung quy mô căn nhà trung bình khi tìm kiếm tại khu vực.

Đặc điểm nguồn cung nhà đang rao bán

Với số lượng 864 tin đang bán, nguồn cung nhà tại Giảng Võ tương đối đa dạng về mức giá và diện tích. Người mua có thể lọc theo ngân sách và diện tích mong muốn để rút ngắn thời gian tìm kiếm.

Diện tích trung vị 59 m² cho thấy phần lớn tin đăng thuộc nhóm nhà diện tích vừa và nhỏ, phù hợp với nhu cầu ở của các hộ gia đình tại khu vực nội thành.

Những việc cần tự kiểm tra khi tìm mua nhà tại Giảng Võ

Trước khi quyết định, người mua nên tự kiểm tra tình trạng pháp lý của căn nhà, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Ngoài ra, cần đối chiếu thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng địa phương, vì dữ liệu giá trên trang không bao gồm thông tin quy hoạch hay tiện ích xung quanh.

Người mua cũng nên khảo sát thực tế hiện trạng căn nhà, bao gồm kết cấu, thời gian sử dụng và các giấy tờ liên quan trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng.

Tham khảo giá mua bán nhà Giảng Võ

Giá rao bán trên MuaBanNha, không phải giá giao dịch. Cập nhật 09/2026.

Chỉ số	Giá trị
Số tin đang bán	864 tin
Giá trung vị	7,5 tỷ
Khoảng giá phổ biến (80% tin)	4,1 – 16,4 tỷ
Giá/m² trung vị	113 triệu/m²
Diện tích trung vị	59 m²

Theo 864 tin đang bán nhà tại Giảng Võ trên MuaBanNha, giá trung vị hiện ở mức 7,5 tỷ đồng mỗi căn, tương ứng khoảng 113 triệu đồng/m². Phần lớn tin nằm trong khoảng từ 4,1 tỷ đến 16,4 tỷ đồng, phản ánh sự đa dạng về diện tích và vị trí của các căn nhà rao bán. Khoảng chênh lệch khá rộng giữa mức thấp và mức cao cho thấy người mua cần xác định rõ ngân sách và tiêu chí diện tích trước khi tìm kiếm.

Có nên mua nhà ở Giảng Võ không?

Khi tìm hiểu nhà tại Giảng Võ, người mua có một số yếu tố nên đối chiếu với nhu cầu của mình. Về ngân sách, phần lớn trong số 864 tin đang bán có giá nằm trong khoảng từ 4,1 đến 16,4 tỷ đồng, với mức trung vị 7,5 tỷ đồng. So sánh ngân sách sẵn có với khoảng giá này giúp thu hẹp phạm vi tìm kiếm. Diện tích trung vị 59 m² cũng là một mốc tham khảo để hình dung quy mô căn nhà phổ biến tại khu vực.

Về nguồn cung, 864 tin đang bán cho thấy mức độ đa dạng nhất định để so sánh giữa các lựa chọn. Bên cạnh yếu tố giá và diện tích, mỗi căn nhà cụ thể cần được kiểm tra riêng về pháp lý, bao gồm giấy tờ sở hữu và tình trạng tranh chấp nếu có, cũng như đối chiếu thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng địa phương. Hiện trạng thực tế như kết cấu và thời gian sử dụng cũng nên được khảo sát trực tiếp trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng.