Mua bán nhà tại Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội

Thị trường mua bán nhà Phúc Lợi hiện có 340 tin đang bán trên MuaBanNha. Đây là nguồn dữ liệu dùng để tính các mức giá và diện tích tham khảo trong trang này, giúp người mua nhà để ở và nhà đầu tư cá nhân có cái nhìn tổng quan trước khi tìm hiểu từng tin cụ thể.

Tổng quan mua bán nhà Phúc Lợi

Phường Phúc Lợi thuộc Thành phố Hà Nội, hiện đang có 340 tin rao bán nhà trên hệ thống. Diện tích trung vị của các tin đăng là 45 m², phản ánh phân khúc nhà ở phổ biến tại khu vực này chủ yếu là nhà có diện tích vừa và nhỏ.

Diện tích và loại hình phổ biến

Với diện tích trung vị 45 m², phần lớn tin đăng tại Phúc Lợi phù hợp với nhu cầu ở của các hộ gia đình quy mô vừa hoặc nhỏ. Người mua có thể đối chiếu diện tích mong muốn với mức trung vị này để ước lượng mức giá tương ứng.

Những điều người mua cần tự kiểm tra

Khi xem xét mua bán nhà Phúc Lợi, người mua cần tự xác minh một số thông tin mà dữ liệu thị trường không thể hiện, bao gồm:

• Tình trạng pháp lý của từng căn nhà cụ thể (sổ đỏ, sổ hồng, tranh chấp nếu có)
• Hiện trạng thực tế của nhà so với mô tả trong tin đăng
• Các thông tin quy hoạch liên quan đến thửa đất, nếu có, cần hỏi trực tiếp cơ quan chức năng hoặc bên bán

Những nội dung này nằm ngoài phạm vi dữ liệu tổng hợp của trang và cần được kiểm chứng riêng cho từng giao dịch.

Nguồn cung tin đăng

Với 340 tin đang bán, Phúc Lợi có nguồn cung ở mức trung bình so với nhiều phường khác tại Hà Nội. Số lượng tin này thay đổi theo thời gian khi có tin mới đăng hoặc tin cũ được gỡ, vì vậy các mức giá tham khảo cũng sẽ được cập nhật định kỳ.

Tham khảo giá mua bán nhà Phúc Lợi

Giá rao bán trên MuaBanNha, không phải giá giao dịch. Cập nhật 09/2026.

Chỉ số	Giá trị
Số tin đang bán	340 tin
Giá trung vị	9,2 tỷ
Khoảng giá phổ biến (80% tin)	6 – 18,8 tỷ
Giá/m² trung vị	220 triệu/m²
Diện tích trung vị	45 m²

Theo 340 tin đang bán tại Phúc Lợi, giá nhà trung vị hiện ở mức 9,2 tỷ đồng, tương đương khoảng 220 triệu đồng mỗi m² tính trên diện tích trung vị 45 m². Phần lớn tin nằm trong khoảng 6,0 tỷ đến 18,8 tỷ đồng, cho thấy biên độ giá khá rộng tùy vị trí, diện tích và hiện trạng từng căn.

Có nên mua nhà ở Phúc Lợi không?

Dữ liệu 340 tin đang bán tại Phúc Lợi cho thấy phần lớn tin nằm trong khoảng 6,0 đến 18,8 tỷ đồng, với mức trung vị 9,2 tỷ đồng cho diện tích trung vị 45 m² (khoảng 220 triệu đồng mỗi m²). Đây là các yếu tố người mua có thể đối chiếu với ngân sách sẵn có để xác định mức giá nào phù hợp với khả năng chi trả của mình. Chênh lệch giữa mức thấp và mức cao trong khoảng giá cho thấy các tin đăng khác nhau nhiều về vị trí, diện tích và hiện trạng, nên hai căn nhà cùng khu vực có thể chênh giá đáng kể. Với 340 tin hiện có, nguồn cung ở mức trung bình, số lượng lựa chọn để so sánh cũng có giới hạn nhất định. Ngoài các số liệu về giá và diện tích, có những thông tin dữ liệu này không thể hiện, gồm tình trạng pháp lý của từng căn nhà (sổ đỏ, sổ hồng, tranh chấp nếu có), hiện trạng thực tế so với mô tả trong tin đăng, và thông tin quy hoạch liên quan đến thửa đất. Những nội dung này cần được xác minh riêng cho từng giao dịch cụ thể, không thể suy ra từ số liệu tổng hợp trên trang.