Mua bán nhà tại Đống Đa, Thành phố Hà Nội

Tổng quan thị trường mua bán nhà Đống Đa

Phường Đống Đa thuộc Thành phố Hà Nội hiện có 42 tin đăng bán nhà trên MuaBanNha tại thời điểm cập nhật. Đây là nguồn dữ liệu dùng để tính các mức giá và diện tích tham khảo trong trang này. Người mua có thể dùng các con số này làm điểm khởi đầu để so sánh trước khi xem tin chi tiết.

Diện tích nhà phổ biến

Diện tích trung vị của các tin đăng tại Phường Đống Đa là 38 m². Đây là mức diện tích phổ biến với loại hình nhà phố, nhà riêng trong khu vực nội thành, phù hợp với nhu cầu ở của hộ gia đình quy mô vừa và nhỏ.

Đặc điểm nguồn cung nhà tại Đống Đa

Với 42 tin đang rao bán, nguồn cung tại Phường Đống Đa ở mức vừa phải so với một khu vực trung tâm. Người mua nên theo dõi thường xuyên vì số lượng tin có thể thay đổi theo thời gian, và nên liên hệ sớm với các tin phù hợp ngân sách vì lượng lựa chọn không quá lớn.

Loại hình nhà đang được rao bán

Dữ liệu hiện tại ghi nhận các tin đăng thuộc danh mục nhà nói chung tại Phường Đống Đa, với diện tích trung vị 38 m². Trang không có dữ liệu phân tách chi tiết theo từng loại hình như nhà mặt phố, nhà trong ngõ hay nhà nguyên căn, nên người mua cần xem trực tiếp từng tin để biết đặc điểm cụ thể.

Cách sử dụng dữ liệu giá khi tìm mua nhà

Bảng giá tham khảo phía trên được tính từ 42 tin đang bán, phản ánh mặt bằng giá tại thời điểm thống kê, không phải giá giao dịch thành công thực tế. Người mua nên đối chiếu mức giá trung vị và khoảng giá phổ biến với ngân sách của mình, đồng thời kiểm tra kỹ diện tích, vị trí và tình trạng pháp lý của từng căn nhà cụ thể trước khi quyết định.

Tham khảo giá mua bán nhà Đống Đa

Giá rao bán trên MuaBanNha, không phải giá giao dịch. Cập nhật 09/2026.

Theo 42 tin đang bán nhà tại Phường Đống Đa, giá trung vị là 7,9 tỷ đồng, tương ứng khoảng 242 triệu đồng/m² với diện tích trung vị 38 m². Phần lớn tin nằm trong khoảng từ 5,9 tỷ đến 21,5 tỷ đồng, cho thấy chênh lệch giá khá lớn giữa các tin đăng, có thể do khác biệt về diện tích, vị trí hoặc tình trạng nhà. Người mua nên xác định trước ngân sách cụ thể để lọc nhanh các tin phù hợp thay vì chỉ nhìn vào mức giá trung vị.

Có nên mua nhà ở Đống Đa không?

Việc có nên mua nhà ở Phường Đống Đa hay không phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể, không có câu trả lời chung cho mọi người mua. Về ngân sách, giá trung vị hiện là 7,9 tỷ đồng, phần lớn tin nằm trong khoảng 5,9 đến 21,5 tỷ đồng, người mua nên đối chiếu con số này với khả năng tài chính của mình trước khi tìm hiểu sâu hơn. Về nguồn cung, khu vực hiện có 42 tin đang rao bán, đây là mức nguồn cung cần lưu ý khi so sánh với các khu vực khác để cân nhắc mức độ lựa chọn. Diện tích trung vị 38 m² cũng là yếu tố cần đối chiếu với nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình. Ngoài các con số trên, người mua cần tự kiểm tra pháp lý nhà đất (sổ đỏ, sổ hồng), tình trạng quy hoạch tại vị trí cụ thể, hiện trạng xây dựng và các yếu tố khác không có trong dữ liệu thống kê trước khi ra quyết định.