Mua bán nhà tại Khương Đình, Thành phố Hà Nội

Thị trường mua bán nhà Khương Đình đang có 94 tin đăng bán trên MuaBanNha tại thời điểm cập nhật. Đây là nguồn dữ liệu để phân tích mức giá, diện tích phổ biến và đặc điểm nguồn cung tại Phường Khương Đình, Thành phố Hà Nội.

Tổng quan thị trường mua bán nhà Khương Đình

Phường Khương Đình thuộc Thành phố Hà Nội, hiện có 94 tin rao bán nhà đang hoạt động trên hệ thống. Diện tích trung vị của các căn nhà đang bán tại đây là 40 m², phản ánh phân khúc nhà phố, nhà trong ngõ phổ biến ở khu vực nội thành.

Số lượng tin đăng ở mức 94 cho thấy nguồn cung tại phường này không quá lớn so với một số khu vực trung tâm khác của Hà Nội. Người mua cần theo dõi tin mới thường xuyên để có nhiều lựa chọn so sánh.

Đặc điểm loại hình nhà đang rao bán

Theo dữ liệu tin đăng, nhà tại Khương Đình phổ biến ở diện tích quanh mức 40 m², phù hợp với đặc điểm nhà phố, nhà ống trong khu dân cư đông đúc. Dữ liệu hiện tại chỉ ghi nhận diện tích và giá của tin đăng, không có thông tin chi tiết về số tầng, năm xây dựng hay tình trạng nội thất của từng căn.

Diện tích và cấu trúc tin đăng

Diện tích trung vị 40 m² là mốc tham chiếu quan trọng khi so sánh giá giữa các tin. Người mua nên đối chiếu diện tích thực tế của căn nhà quan tâm với mức trung vị này để đánh giá tin đó đang ở phân khúc nhỏ, trung bình hay lớn hơn mặt bằng chung khu vực.

Những điều cần tự kiểm tra khi xem tin

Dữ liệu nội bộ chỉ phản ánh giá, diện tích và số lượng tin đăng. Các yếu tố khác như tình trạng pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng), hiện trạng xây dựng, hướng nhà, ngõ vào rộng hay hẹp cần được người mua trực tiếp kiểm tra với từng tin cụ thể, vì hệ thống dữ liệu tổng hợp không bao gồm các thông tin này.

Tham khảo giá mua bán nhà Khương Đình

Giá rao bán trên MuaBanNha, không phải giá giao dịch. Cập nhật 09/2026.

Theo 94 tin đang bán tại Phường Khương Đình, giá nhà trung vị là 8,5 tỷ đồng, tương ứng khoảng 242 triệu đồng/m² với diện tích trung vị 40 m². Phần lớn tin nằm trong khoảng 5,7 tỷ đến 22,9 tỷ đồng, cho thấy biên độ giá khá rộng giữa các tin đăng, từ nhà diện tích nhỏ đến nhà có diện tích hoặc vị trí tốt hơn. Người mua nên đối chiếu mức giá quan tâm với khoảng phổ biến này để đánh giá tin đang xem là rẻ, trung bình hay cao hơn mặt bằng khu vực.

Có nên mua nhà ở Khương Đình không?

Việc mua nhà ở Khương Đình cần cân nhắc dựa trên vài yếu tố cụ thể từ dữ liệu. Trước hết là ngân sách: giá nhà trung vị tại đây là 8,5 tỷ đồng, phần lớn tin nằm trong khoảng 5,7 đến 22,9 tỷ đồng, người mua nên xác định ngân sách của mình rơi vào đâu trong khoảng này để lọc tin phù hợp. Thứ hai là nguồn cung: hiện có 94 tin đang bán, mức này không quá lớn nên người mua cần thời gian theo dõi để có đủ lựa chọn so sánh. Thứ ba, diện tích trung vị chỉ 40 m², cần xem kỹ diện tích thực tế của từng căn so với nhu cầu sử dụng. Cuối cùng, dữ liệu giá không thay thế cho việc kiểm tra trực tiếp: pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng), hiện trạng xây dựng, tình trạng tranh chấp và quy hoạch của từng căn nhà cụ thể vẫn cần người mua tự xác minh trước khi quyết định.