Mua bán nhà tại Thanh Liệt, Thành phố Hà Nội

Thị trường mua bán nhà Thanh Liệt hiện có 227 tin đăng đang hoạt động trên MuaBanNha. Đây là nguồn dữ liệu dùng để tính các mức giá tham khảo trong trang này, giúp người mua nhà để ở và nhà đầu tư cá nhân có cái nhìn thực tế trước khi liên hệ xem nhà.

Tổng quan thị trường nhà đất Phường Thanh Liệt

Phường Thanh Liệt, Thành phố Hà Nội hiện có 227 tin rao bán nhà trên hệ thống. Diện tích trung vị của các căn nhà đang rao bán là 40 m², phản ánh phần lớn sản phẩm trên thị trường là nhà có diện tích vừa và nhỏ, phù hợp với nhu cầu ở của hộ gia đình quy mô nhỏ hoặc nhu cầu đầu tư cho thuê.

Quy mô nguồn cung hiện tại

Với 227 tin đăng, Thanh Liệt có nguồn cung ở mức trung bình so với mặt bằng chung các phường tại Hà Nội. Số lượng tin đăng này thay đổi theo thời gian khi có tin mới đăng hoặc tin cũ được gỡ sau khi giao dịch.

Đặc điểm sản phẩm nhà đang rao bán

Diện tích trung vị 40 m² cho thấy phần lớn nhà tại Thanh Liệt thuộc nhóm nhà phố, nhà riêng lẻ diện tích nhỏ. Người mua cần đối chiếu diện tích thực tế của từng tin với nhu cầu sử dụng, vì diện tích trung vị chỉ mang tính tham khảo chung cho toàn khu vực, không đại diện cho một căn nhà cụ thể.

Mức giá mỗi mét vuông tại Thanh Liệt

Giá bán trung vị theo mét vuông tại Thanh Liệt hiện ở mức 186 triệu đồng/m². Đây là chỉ số hữu ích để người mua so sánh nhanh giữa các tin đăng có diện tích khác nhau, thay vì chỉ nhìn vào tổng giá trị căn nhà.

Những việc cần tự kiểm tra khi mua bán nhà Thanh Liệt

Dữ liệu giá trên trang chỉ phản ánh mức chào bán từ các tin đăng, không thay thế cho việc kiểm tra thực tế. Người mua cần tự xác minh tình trạng pháp lý (sổ đỏ, giấy phép xây dựng), hiện trạng nhà, và các yếu tố quy hoạch liên quan đến từng thửa đất cụ thể trước khi quyết định giao dịch.

Tham khảo giá mua bán nhà Thanh Liệt

Giá rao bán trên MuaBanNha, không phải giá giao dịch. Cập nhật 09/2026.

Chỉ số	Giá trị
Số tin đang bán	227 tin
Giá trung vị	7 tỷ
Khoảng giá phổ biến (80% tin)	2,5 – 20 tỷ
Giá/m² trung vị	186 triệu/m²
Diện tích trung vị	40 m²

Theo 227 tin đăng nhà tại Phường Thanh Liệt, mức giá trung vị là 7,0 tỷ đồng mỗi căn. Phần lớn tin nằm trong khoảng từ 2,5 tỷ đến 20,0 tỷ đồng, cho thấy biên độ giá khá rộng giữa các sản phẩm khác nhau về diện tích và vị trí. Giá trung vị theo mét vuông đạt 186 triệu đồng/m², trên diện tích trung vị 40 m² mỗi căn.

Có nên mua nhà ở Thanh Liệt không?

Việc mua nhà ở Thanh Liệt phù hợp hay không phụ thuộc vào ngân sách và nhu cầu cụ thể của từng người. Với mức giá trung vị 7,0 tỷ đồng và phần lớn tin nằm trong khoảng 2,5 đến 20,0 tỷ đồng, người mua nên xác định rõ ngân sách của mình nằm ở phân khúc nào trước khi tìm hiểu sâu hơn. Nguồn cung hiện có 227 tin đăng, đủ để so sánh nhiều lựa chọn về diện tích và mức giá trên mỗi mét vuông.

Diện tích trung vị 40 m² cho thấy thị trường tại đây chủ yếu là nhà diện tích nhỏ, cần cân nhắc có phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài hay không. Ngoài yếu tố giá, người mua cần tự kiểm tra tình trạng pháp lý, sổ đỏ, hiện trạng xây dựng và các quy định liên quan đến từng căn nhà cụ thể, vì dữ liệu giá trên trang không thay thế cho việc thẩm định thực tế trước khi giao dịch.