Mua bán nhà tại Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội

Thị trường mua bán nhà Thanh Xuân hiện có 122 tin đang bán trên MuaBanNha tại Phường Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội. Đây là nguồn dữ liệu để người mua tham khảo mặt bằng giá và diện tích phổ biến trước khi tìm hiểu các tin đăng cụ thể.

Tổng quan thị trường mua bán nhà Thanh Xuân

Phường Thanh Xuân thuộc Thành phố Hà Nội, hiện ghi nhận 122 tin rao bán nhà trên hệ thống. Diện tích trung vị của các căn nhà đang rao bán là 40 mét vuông, phản ánh phân khúc nhà phổ biến tại khu vực này chủ yếu là nhà có diện tích vừa và nhỏ.

Đặc điểm nguồn cung nhà đang rao bán

Với 122 tin đăng, nguồn cung nhà tại Phường Thanh Xuân bao gồm nhiều mức giá và diện tích khác nhau, từ nhà có giá thấp hơn mức trung vị đến những căn có giá trị cao hơn đáng kể. Số lượng tin này là cơ sở để tính các mốc giá tham khảo trên trang.

Diện tích phổ biến

Diện tích trung vị 40 mét vuông cho thấy phần lớn nhà rao bán tại đây có quy mô vừa và nhỏ, phù hợp để ở hoặc để cải tạo, xây mới trên nền diện tích đã có.

Những việc người mua cần tự kiểm tra

Số liệu về giá và diện tích trên chỉ mang tính tham khảo dựa trên các tin đang đăng. Người mua cần tự kiểm tra thêm các yếu tố sau trước khi quyết định:

• Tình trạng pháp lý của căn nhà (sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ chuyển nhượng).
• Hiện trạng thực tế của nhà so với mô tả trong tin đăng.
• Các thông tin quy hoạch liên quan đến thửa đất, nếu có, cần xác minh tại cơ quan chức năng.

MuaBanNha không cung cấp tư vấn pháp lý trong trang này; người mua nên tham khảo các bài hướng dẫn pháp lý riêng trước khi giao dịch.

Tham khảo giá mua bán nhà Thanh Xuân

Giá rao bán trên MuaBanNha, không phải giá giao dịch. Cập nhật 09/2026.

Chỉ số	Giá trị
Số tin đang bán	122 tin
Giá trung vị	8,4 tỷ
Khoảng giá phổ biến (80% tin)	5 – 29,9 tỷ
Giá/m² trung vị	217 triệu/m²
Diện tích trung vị	40 m²

Theo 122 tin đang bán tại Phường Thanh Xuân, giá nhà trung vị là 8,4 tỷ đồng, tương ứng khoảng 217 triệu đồng mỗi mét vuông. Phần lớn tin nằm trong khoảng từ 5,0 tỷ đến 29,9 tỷ đồng, cho thấy biên độ giá khá rộng giữa các căn nhà diện tích khác nhau. Mức giá thấp trong khoảng phổ biến gắn với nhà diện tích nhỏ hơn mức trung vị 40 mét vuông, trong khi các căn giá cao thường có diện tích hoặc vị trí khác biệt.

Có nên mua nhà ở Thanh Xuân không?

Dữ liệu tại Phường Thanh Xuân gồm 122 tin đang bán, giá trung vị 8,4 tỷ đồng, và phần lớn tin nằm trong khoảng 5,0 đến 29,9 tỷ đồng. Đây là những con số người mua có thể đối chiếu với ngân sách sẵn có để xác định phân khúc phù hợp. Chênh lệch giữa mức thấp và mức cao trong khoảng giá phổ biến khá lớn, phản ánh sự đa dạng về diện tích và đặc điểm từng căn nhà. Diện tích trung vị 40 mét vuông là một mốc tham khảo khi so sánh giá trên mỗi mét vuông giữa các tin đăng. Với 122 tin hiện có, người mua có đủ dữ liệu để so sánh nhiều lựa chọn trước khi thu hẹp phạm vi tìm kiếm. Ngoài yếu tố giá và diện tích, tình trạng pháp lý, hiện trạng thực tế của nhà và thông tin quy hoạch liên quan đến thửa đất là những nội dung cần tự xác minh với từng tin đăng cụ thể, vì bảng giá tổng hợp chỉ phản ánh mặt bằng chung của khu vực, không thay thế việc thẩm định riêng từng căn nhà.